Iad France - Jennifer Daoudi (06 36 76 45 75) vous propose : * En exclusivité * Maison de Ville à Sens - Charme et Caractère Au cOEur de la ville historique de Sens, cette maison de ville spacieuse de 187 m² répartis sur 2 étages offre un cadre de vie unique alliant authenticité et modernité. Idéalement située proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle séduira les amateurs de maisons de caractère. - * Rez-de-Chaussée * : Vaste espace de vie lumineux avec un salon / salle à manger, offrant une ambiance conviviale. L'exposition Est permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez une grande cuisine et son cellier attenant où vous exprimerez votre créativité culinaire et pourrez y prendre vos repas. - * Au 1er étage * : vous serez séduit par 3 grandes chambres, un bureau, une petite pièce pouvant servir de dressing, une salle de bain à rafraîchir. - * Au deuxième étage * : laissez libre cours à votre imagination avec un plateau à aménager de 40 m². Les belles hauteurs sous plafond confèrent un cachet unique à cette maison de ville. Le garage de plus de 50 m² saura répondre a vos besoins de stationnement et de stockage. Vous profiterez d'un joli jardin rare dans ce secteur. Cette maison de ville offre un potentiel immense pour ceux qui sauront lui redonner tout son éclat d'antan. Laissez-vous séduire par son charme et son histoire, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi EI (ID 84538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 455 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 200 et 5 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 et 5 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.