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maison 7 pièces 253 m2 à vendre à Sens-de-Bretagne (35490)
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Vente maison 7 pièces 253 m² Sens-de-Bretagne (35490)
379 500 €
-4.89 %

Maison 7 pièces Sens-de-Bretagne (35490)

Sur la commune de Saint Christophe de Valains, dans un bel environnement, Michel Rochaix vous propose une superbe longère de 253 m² entièrement rénovée, se présentant comme suit : - pièce de vie ouverte de 108 m² en pierres apparentes, salon avec cheminée pierre avec une belle hauteur sous plafond, grande salle à manger, cuisine contemporaine, buanderie, dégagements, WC, chaufferie. - à l'étage, belle mezzanine, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bain, WC, une salle de douche, WC. Chaudière récente à granulés. Murs en pierre de taille de 50 cms, menuiseries alu avec volets roulants. Etiquette énergétique C, faibles consommations énergétiques. Beau jardin de plus de 2 000 m² avec une partie engazonnée et boisée, four à pain, aire de jeux d'enfants. Un carport accueillant 2 voitures complète ce bien. À 15 minutes de la gare de Montreuil-sur-Ille, à 25 mn de Rennes, 8 kms de Sens-de-Bretagne, 11 kms de Maen-Roch (écoles maternelles et primaires, boulangerie, boucherie, supermarchés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 06 80 33 83 38, E-mail : michel.rochaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 253 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 069 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 500 € (soit 1 500 € / m²)
    -4.89 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.89 % (-19 500 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1303765
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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