Iad France - Arnaud PAUMELLE (06 20 49 89 51) vous propose : Magnifique Villa de 220 m² sur une jolie Parcelle de 830 m², 6 chambres, un bureau, jacuzzi et piscine. Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette somptueuse villa de 220 m² habitables, érigée sur un terrain de 830 m², est une invitation au confort. Conçue pour offrir des espaces généreux et lumineux, cette demeure est l'endroit rêvé pour une vie de famille harmonieuse et des moments de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière naturelle, où une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement. Ce vaste espace, conçu pour accueillir et partager, est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre avec un bureau attenant, facilement transformable en une élégante suite parentale, vous offre la flexibilité d’aménager votre espace selon vos besoins. Pour compléter ce niveau, une véranda avec jacuzzi vous invite à la détente tout au long de l’année. L’étage se compose de quatre grandes chambres, chacune offrant un espace confortable et une ambiance apaisante. La suite parentale, véritable havre de paix, est équipée d’un dressing et d'une salle de bain privative, pour un confort absolu. Une deuxième salle de bain, équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet étage, assurant le bien-être de toute la famille. À l’extérieur, une grande terrasse carrelée avec pergola vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin paysager, avec sa piscine, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Un espace barbecue aménagé vous promet de délicieux moments gourmands en plein air. La propriété dispose également d’un grand garage, ainsi que d’un vaste espace de stationnement pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette villa, à la fois élégante et chaleureuse, offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison alliant espace, confort et prestations de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PAUMELLE EI (ID 31539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 830 m²
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.