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maison 7 pièces 166 m2 à vendre à Servon-sur-Vilaine (35530)

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Vente maison 7 pièces 166 m² Servon-sur-Vilaine (35530)

420 000 €

Maison 7 pièces Servon-sur-Vilaine (35530)

Servon sur Vilaine est une agréable commune, entre ville et campagne, à mi chemin entre Rennes et Vitré. Ses commodités contribuent à la qualité de vie de ses habitants : commerces, écoles, services médicaux, activités de sports et de loisirs. Elle bénéficie également d'un accès direct à la 2x2 voies, ainsi que de sa propre gare SNCF. Véronique Baudry vous présente cette belle longère ancienne de 166 m² environ sur un magnifique terrain de 4.000 m² environ, dans un cadre champêtre et pourtant proche de toutes les commodités. Le rez de chaussée est réellement de plain pied. Il vous offre une belle pièce de vie avec une cheminée et une cuisine aménagée et équipée qui représentent environ 50 m², une grande pièce attenante et polyvalente de 18 m² environ, un chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain, des toilettes séparés, un couloir, et un cellier. Le premier étage vous fera bénéficier d'une mezzanine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, une pièce d'environ 16 m² aménageable en cinquième ou sixième chambre. Si vous rêvez d'un grand garage, alors vous serez séduit par les 74 m² environ attenants à la maison, pour garer vos voitures, stocker votre bois, créer votre espace buanderie, et plus encore. Autre BONUS : un bâtiment industriel de 170 m² environ à usage d'atelier, de garage pour voitures, de garage pour camping car, d'espace de rangement. Orientation Sud de toute la façade de la maison et orientation Sud Ouest de la grande terrasse, ce qui vous permettra de profiter du soleil en toute saison. Le terrain est vaste : environ 4.000 m². Il est clos, végétalisé, et planté d'arbres fruitiers. Il vous offrira un havre de paix pour profiter des plaisirs du plein air. La grande cour sera bien pratique pour y garer de nombreuses voitures et y pratiquer des jeux. Si vous souhaitez avoir plus de précisions appelez moi, venez la visiter, et laissez la vous séduire par toutes ses qualités et son notable potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 900 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 960 et 4 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.