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maison 7 pièces 152 m2 à vendre à Sèvremoine (49230)

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Vente maison 7 pièces 152 m² Sèvremoine (49230)

359 000 €

Maison 7 pièces Sèvremoine (49230)

Iad France - Claude Georges vous propose : Longère de Caractère à Sèvremoine - Charme et Authenticité Au cOEur de Sèvremoine, découvrez cette magnifique longère chargée d'histoire, datant de 1848, offrant une surface habitable de 152 m² sur un vaste terrain de 1899 m², parfait pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Cette longère, d'une seule et même hauteur, propose un potentiel incroyable pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Avec ses 7 pièces, elle vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix. Les différentes pièces de la longère peuvent être aménagées selon vos envies : chambres, salons, bureaux, salles de bain. Laissez-vous inspirer par le cachet unique de cet ancien bâtiment. L'exposition plein sud de la longère vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Profitez également de l'espace extérieur avec un grand jardin pour des moments de détente en toute quiétude. Côté praticité, cette longère est équipée d'un système de chauffage individuel avec une cheminée pour des hivers douillets. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère est idéale pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'un véritable coup de cOEur chargé d'histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Sèvremoine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 7 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 899 m²
Etat: Construit en 1848

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.