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maison 7 pièces 152 m2 à vendre à Seynod (74600)
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Vente maison 7 pièces 152 m² Seynod (74600)
1 190 000 €

Maison 7 pièces Seynod (74600)

L' agence Limmobilier. net vous propose sur un secteur très résidentiel et privilégié une maison bien déssinée de style, aux prestations de qualité, offrant une habitabilité de 152 m². Ce bien comprend en rez avec accès direct sur le jardin joliment arboré et clos, une cuisine provençale dinatoire de 22 m² traversante, attenante à un salon ultra cosy et feutré de 35 m² permettant de profiter d'une vue bien agréable sur un jardin agréablement arboré et quasiment sans vis à vis, agrémenté d'une piscine chauffée de belle dimension (8X4). Le rez se poursuit avec une chambre, également une salle de bains comprenant deux vasques, une baignoire et une douche, suivi d'un espace dressing, aussi d'un toilette indépendant avec lave-main. L'étage accueille trois agréables chambres et une salle de jeux (pouvant au besoin se transformer en chambre d'appoint), également une salle d'eau incluant un wc. un sous sol de près de 130 m² vous permetront de ranger 3 véhicules et d'avoir un espace bricolage et rangement. Une cave sur un lit de gravier pourra recevoir les bouteilles que vous souhaiterez conserver. Cette maison se situe sur un secteur à proximité des commodités; à 8 minutes en voiture du Lycée Saint Michel, à 6 minutes à pied du bus rytmo 2 qui dessert le centre d'Annecy en 20 minutes, mais aussi l'hôpital, et le collège La Salle de Pringy, et enfin pour les amoureux des grands espaces et des joies de la glisse à seulement 15 minutes de la station du Semnoz. Réunissant autant de qualités, ce bien est une invitation à ne pas le manquer.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
  • Surface carrez : 142 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 35 m²
Etat
  • Construit en 1998
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 190 000 € (soit 7 829 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 541
L’Immobilier.Net

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