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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Seyssel (74910)

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Vente maison 7 pièces 150 m² Seyssel (74910)

450 000 €

Maison 7 pièces Seyssel (74910)

Renseignements 6j7 9h à 20h visite virtuelle en visio sur demande. Bien idéal pour une famille nombreuse appréciant les grands espaces avec une belle hauteur sous plafond ou un investisseur, possibilité de plusieurs appartements. Découvrez cette élégante maison de caractère de 1927, idéalement positionnée en bordure du rhône et de la via rhôna, à proximité immédiate du centre de seyssel 25 mn de rumilly. Cette maison spacieuse de 150 m² s'étend sur quatre niveaux, offrant une organisation intérieure soigneusement agencée : rez-de-chaussée : entrée, hall, lumineux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée insert, cuisine entièrement équipée, chambre / bureau multifonctionnel, toilettes, débarras; 1er étage : dégagement, quatre chambres généreuses, dont deux avec balcon privé, salle de bains / wc; 2ème étage : grenier aménageable pour une personnalisation selon vos envies; sous-sol : espace buanderie, chaufferie, deux caves pour un espace de stockage optimal. En complément, cette propriété offre une dépendance d'environ 150 m², comprenant plusieurs garages. Le vaste terrain de plus de 2900 m², agrémenté d'une variété d'arbres, est à la fois plat et partiellement constructible, ajoutant des opportunités supplémentaires. Prix de vente : 450'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves leroux, au 06 40 43 64 81 ou par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves leroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 818 938 599 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : classe f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3080 et 4240 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Ges : classe f yves leroux (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 818 938 599 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 908 m²
Etat: Construit en 1927