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maison 7 pièces 152 m2 à vendre à Silfiac (56480)
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Vente maison 7 pièces 152 m² Silfiac (56480)
99 990 €

Maison 7 pièces Silfiac (56480)

SILFIAC A 15-20 minutes de Pontivy et Rostrenen, au centre-bourg de Silfiac, une maison familiale à usage d'habitation et possibilité de commerce (ancienne boucherie-charcuterie). 4-5 chambres, 3 garages, jardin sur l'arrière. Cette habitation comprend au rdc : partie droite : une cuisine séjour de 23 m², salon de 14 m² (possibilité d'ouvrir sur la cuisine) ; partie gauche : partie commerciale avec un commerce de 18 m², pièce de 14 m² avec une ancienne chambre froide; sur l'arrière un garage de 23 m², une pièce de 16 m² avec un fumoir. À l'étage, accessible depuis la partie droite, un palier dessert 4-5 chambres de 9 m² à 14 m², salle d'eau, wc. 2 garages non attenants. L'ensemble est à remettre au goût du jour et aux normes actuelles (électricité, isolation, menuiseries extérieures), mais en bon état général. Le logement est raccordé au tout à l'égout. Réalisez votre projet immobilier dans ce bourg qui n'attend que vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1920
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 240 et 4 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 et 4 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 270 kWh/m².an 85* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 85 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 99 990 € (soit 658 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 août 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85151066
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