Iad france - sylvie mathon (07 82 07 65 17) vous propose : maison de ville avec garage et 4 chambres a deux min de douai. Maison de ville de 138 m² secteur très calme comprenant, une entrée qui dessert un salon et séjour traversant lumineux ainsi qu’une véranda donnant sur une cuisine équipée moderne neuve, une superbe terrasse surplombante et un jardin aménagé. De plus, une salle d'eau avec douche italienne (possibilité baignoire), une buanderie et des wc séparés s’ajoutent à cet espace au rez-de-chaussée rénové récemment. Au premier étage, un palier dessert trois chambres (14,12, 10 m²) dont une traversante. L’accès pouvant être aménagé pour la rendre indépendante. Au dernier étage, une quatrième chambre entièrement isolée et spacieuse de 28 m² complète le bien. Habitation en superbe état (rénovation récente de qualité) et extérieurs très bien entretenus, on pose ses meubles ! À votre disposition pour tout renseignement ou visite ! Faire offre ! Les + : -garage individuel situé en face de la maison (avec possibilité de revente si pas d'utilité) -chauffage central au gaz et chauffe-eau 2022. -menuiseries double vitrage -cave - proche de toutes commodités, ecoles / crèche à 10 mn à pied, gare à 5 mn, douai 10 mn honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie mathon ei (id 53652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 244 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.