Iad france - gael hennart (06 15 42 14 06) vous propose : à decouvrir six fours les lônes rare sur le secteur maison t7 160 m² environ + 90 m² environ de sous-sol comprenant un garage de 35 m² environ, une buanderie et un espace de 35 m² environ (pour bureau, salle de sport ou salle de jeu. ) sur 752 m² environ de terrain environ. Vous recherchez une maison pour vous et votre famille ? Je vous propose cette charmante maison de 7 pièces sur le secteur des lônes à 10min à pied des plages et commerces. Quand vous arriverez vous découvrirez cette charmante maison avec possibilités de stationner 2 à 3 voitures et son jardin (terrain piscinable) une fois à l'intérieur vous retrouverez au rdc une entrée avec accès immédiat au grand salon séjour et salle à manger attenante tous les deux avec accès à une terrasse et jardin par le biais de grande bais vitrées, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cuisine mur non porteur), un coin nuit avec couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, pour finir cet étage un cellier. Au premier niveau vous attend trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. La maison aura besoin d'un rafraichissement complet pour une remise au gout du jour. Au sous-sol vous retrouverez un garage de 35 m² environ, une buanderie et un espace pouvant être transformé en studio, salle de sport, salle de jeu etc. Sur le terrain vous bénéficierez d'un espace jardin, terrasse et la possibilité de faire une piscine pour recevoir vos amis, familles et passer de bon moments dans un cadre agréable. Les plus : secteur recherché, proche des plages à pieds et commerces etc. Cette maison saura vous séduire par sa qualité de construction a visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gael hennart ei (id 43822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 752 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 080 et 4 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 et 4 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.