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maison 7 pièces 171 m2 à vendre à Smarves (86240)
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Vente maison 7 pièces 171 m² Smarves (86240)
317 000 €
-8.38 %

Maison 7 pièces Smarves (86240)

Vous cherchez un endroit calme et paisible à seulement 10 minutes de Poitiers ? Découvrez cette propriété unique à Smarves, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Cette maison de 171 m², située dans un quartier très prisé, est idéale pour ceux qui souhaitent être proches des commerces tout en profitant d'un accès rapide aux transports en commun. Un arrêt de bus à quelques minutes facilite les trajets vers l'école. Implantée sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison vous garantit une intimité totale grâce à son jardin privé. Vous pourrez y apprécier un espace verdoyant, parfait pour la détente. Les prestations de cette maison sont remarquables. Profitez d'un adoucisseur d'eau, d'une cheminée pour des soirées confortables et d'une piscine avec cuisine d'été pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé vous accueillent. Depuis la cuisine et le salon, accédez directement à la terrasse et au jardin, prolongeant votre espace de vie à l'extérieur. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains-salle d'eau et un WC séparé offrent un cadre calme et harmonieux pour toute la famille. Le sous-sol de 140 m² comprend un garage très spacieux, une cave et des espaces de stockage pratiques pour toutes vos affaires. Les avantages de cette propriété : - À seulement 10 minutes de Poitiers - Pas de vis-à-vis - Quartier très calme - Arrêt de bus au bout de la rue - Piscine Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent Commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le n 2023AC00105. Référence agence : 846.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 015 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 317 000 € (soit 1 854 € / m²)
    -8.38 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 800 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.38 % (-29 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : F6QK-4KB-RO7
Orpi Saudiv Immobilier

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