Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Sublime meulière avec sous-sol aménagé. Située au cOEur de la ville, cette maison meulière de 7 pièces dotée d'une surface de 160 m² environ au sol et de 708 m² de jardin combine le charme de l'ancien et aménagements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur, soigneusement entretenu, est caractérisé par de magnifiques parquets en bois massif et des moulures, apportant une touche d'élégance. Rez-de-chaussée : Un séjour / salle à manger spacieux et lumineux offrant un espace accueillant et chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un WC. Étage : Trois chambres confortables et un bureau, offrant flexibilité et commodité pour toute la famille. Une salle de bains récente avec baignoire et douche, combinant fonctionnalité et élégance. WC séparé. Sous-sol aménagé : Comprend une chambre, une pièce avec cuisine ouvrant sur le jardin, une salle d'eau avec WC et coin buanderie. Idéal pour un espace indépendant ou pour accueillir des invités. Une cave, rangements. Un jardin verdoyant et bien entretenu, parfait pour les loisirs en plein air ou simplement pour se détendre sous le soleil, bien exposé et sans vis à vis. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Proche de toutes les commodités et des écoles à pied et à quelques minutes en voiture des grands axes comme l'A6, l'A5, N7, N6 et N104. À découvrir sans tarder ! dans la ville de l'Essonne ou il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 708 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 230 et 3 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.