En exclusivité Safti, je vous propose cette maison, située au cœur du village de Sommedieue, à seulement cinq minutes de Dieue et de ses nombreuses commodités. Avec ses 220 m² habitables, ce bien a un potentiel considérable pour un projet de rénovation. Il est constitué en deux parties distinctes, édifié sur un terrain clos d'une superficie de 820 m², accessible depuis le côté et l'arrière de la maison. La maison principale de 150 m² comprend une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bain et un WC. Un grenier de plus de 100 m² aménageable, idéal pour créer un logement supplémentaire ou un espace de stockage et un garage de 47 m² complètent cette partie. Le chauffage central au bois est complété par une cheminée insert. La deuxième partie, aménagée en duplex de 70 m², est en cours de rénovation. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce de vie, une salle d'eau avec des toilettes et une chambre à l'étage. Ce duplex comprend également une petite remise et un deuxième garage de 32 m². Ce bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur cherchant à développer plusieurs logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 820 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 600 et 3 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.