Dans un écrin de nature, découvrez cette maison de caractère située à Soubès, charmant village niché au pied des Cévennes. Cet ancien moulin du XIVᵉ siècle, méticuleusement restauré, allie authenticité et confort moderne. Édifiée sur un terrain plat et clos de 2400 m² avec portail électrique, elle offre un cadre paisible et sécurisé, idéal pour profiter de moments en plein air sur une vaste terrasse de 60 m² exposée plein sud. Avec ses 220 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure lumineuse et en très bon état général saura séduire les amoureux de l’histoire et du patrimoine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse de 12 m² qui s’ouvre sur un salon / séjour de 60 m² baigné de lumière. La cuisine américaine aménagée et équipée, dotée d’un îlot central, se prolonge par une salle à manger conviviale de 25 m². Deux chambres de 15 et 16 m², deux salles d'eau avec WC, une salle de bain avec balnéo, ainsi qu’un bureau / buanderie et un cellier de 25 m² complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres de 12 m² chacune offrent des espaces privés confortables. Les menuiseries en aluminium double vitrage, le chauffage par pompe à chaleur et les panneaux solaires assurent un confort thermique et énergétique optimal. Côté extérieur, la propriété dispose de deux garages, dont un spacieux de 32 m², et d’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. La vue panoramique sur la campagne environnante ajoute une touche d’évasion au quotidien. Soubès bénéficie d’une situation géographique idéale, à seulement 1,8 km de l’autoroute A75 et à 10 minutes des activités nautiques d’un lac réputé. Le village, animé par ses commerces, restaurants et services de proximité, est le point de départ de nombreuses découvertes. Les stations balnéaires de la Méditerranée sont accessibles en moins d’une heure, pour allier campagne et plaisirs du bord de mer. Laissez-vous charmer par cette propriété unique, où chaque détail invite à la sérénité et au bien-être.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Belle vue

Sans vis-à-vis
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²

Surface carrez : 220 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 400 m²
Etat: Construit en 1966