Iad france - arnaud pémendrant (06 72 51 69 69) vous propose : je suis habilité pour les travaux énergétiques, devis, montage de dossier, jusqu'à 90% de prise en charge par l'état, contactez moi pour plus d'information. Maison de ville située à souillac divisé en deux appartements l'un au rdc l'autre à l'étage, les deux appartements peuvent être reliés si souhaité idéal investisseur taux de rentabilité brut de 12.5% ! Vendu libre de toute occupation. Chaque logement à son entrée indépendante, son jardin privatif & sa cour pour se garer. Sur le terrain 2 autres garages de 15 m², possibilité de faire un t1. Très bonne isolation des combles, pour améliorer la note prévoir double vitrage & pompe à chaleur, je vous accompagne pour les devis & aide d'état si nécessaire. 1 conduit de cheminée est présent dans chaque appartement, permettant de mettre plus facilement un poêle à bois ou granulé. À 5 minutes des commodités et des centres d'intérêt de souillac, saisissez l'opportunité d'un investissement locatif rentable. Au rdc : - salon - cuisine non équipé - salle d'eau - wc séparé - 2 chambres - 1 garage au n + 1 : - balcon - cuisine équipée - salon - 3 chambres - salle d'eau - wc séparé tout à l'égout. Je peux vous accompagner sur le domaine bancaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 289 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud pémendrant ei (id 81645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 567 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 800 et 7 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 800 et 7 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.