Venez découvrir cette spacieuse et récente villa "classée A" dans laquelle il fait bon vivre, elle est située dans un environnement calme, à quelques kilomètres de toutes les commodités. La parcelle de 2 105 m² est agrémentée d'un espace aquatique exceptionnel composé d'une belle piscine au sel chauffée, d'un jacuzzi, d'un barbecue en pierres, d'un sauna et de plusieurs terrasses permettant de profiter agréablement des espaces extérieurs. Cette maison, très peu énergivore, peut aisément accueillir une grande famille car elle propose de plain-pied une pièce de vie spacieuse et lumineuse de presque 65 m² intégrant une belle cuisine aménagée, un vaste salon équipé d'un insert et d'un poêle à granulés et donnant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin. Quatre chambres allant de 15 à 19 m², un espace bureau, une salle de jeux et un immense garage de 82 m² en rez-de-jardin complètent ce bien qui présentent de belles prestations (isolation, double vitrage, climatisation réversible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 196 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 105 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.