Iad France - Loic Dolliou (06 74 91 27 04) vous propose : Située dans un environnement privilégié au cOEur de Soullans venez découvrir cette maison pleine de charme et aux prestations de qualité. Édifiée dans les années 80 et d’une surface de 160 m² c’est LA maison familiale par excellence, elle se compose d’un grand salon / séjour avec un accès cuisine, un grand couloir desservant les chambres (3), la salle de bain ainsi que les toilettes. Les combles ont été aménagés pour le bonheur des plus jeunes, pouvant servir de chambre d’appoint. Pour votre confort vous aurez également accès au garage à un cellier et à une deuxième salle d’eau en accès direct sur la terrasse. Vous apprécierez ses volumes généreux à l’intérieur mais aussi à l’extérieur, avec un terrain de 1600 m², magnifiquement arboré, des arbres fruitiers, une large terrasse et une superbe piscine avec son dôme électrique. Accueillante et chaleureuse, si vous aimez recevoir et passer des moments conviviaux avec vos proches, cette maison est faite pour vous. À découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Dolliou EI (ID 48111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 619 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.