Iad France - Gwenael SIMON vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison familiale idéalement située dans un quartier paisible et recherché, à proximité de la forêt et des écoles. Cette maison spacieuse de 139 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable, avec ses 5 chambres, elle répond parfaitement aux besoins d'espace et d'intimité de chacun. Que vous cherchiez un espace pour travailler, étudier, ou simplement vous détendre, chaque pièce de cette maison a été conçue avec soin pour offrir fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour double avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un wc et de rangements. À l’étage se trouvent un palier avec rangement, trois chambres dont une chambre parentale avec dressing, et une salle d’eau avec wc. Implantée sur une belle parcelle de 380 m², cette maison offre également un espace extérieur généreux où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez profiter des repas en plein air. Cette maison est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités de la ville. Ses atouts : 5 chambres, cheminée, nombreux rangements, double vitrages, VMC, garage double de 31 m² environ, jardin sans vis à vis avec une belle exposition. À VISITER RAPIDEMENT… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Simon Gwenael - EI (ID 612) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 380 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 920 et 2 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.