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maison 7 pièces 178 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente maison 7 pièces 178 m² Talence (33400)
498 750 €

Maison 7 pièces Talence (33400)

Talence, barrière de toulouse, charmante maison bourgeoise de 178 m² à rénover, idéalement située. Au rez-de-chaussée : entrée desservant une chambre, salle de bains, wc, cuisine indépendante, et séjour lumineux donnant sur une cour ensoleillée de 30 m² exposée sud. À l'étage : quatre chambres et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Idéal investisseur pour colocation ou profession libérale pour bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 498 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie lemale, tél. : 06 49 65 11 00, e-mail : julie.lemale@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 979343282.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 146 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 470 et 3 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 498 750 € (soit 2 802 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1387288
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 7 pièces 178 m2 à vendre à Talence (33400)
Photo maison à vendre à Talence (33400) N° 1

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