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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Tanus (81190)
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Vente maison 7 pièces 180 m² Tanus (81190)
230 000 €

Maison 7 pièces Tanus (81190)

TANUS, au coeur du Ségala Tarnais, à 25 mn d'ALBI et 30 mn de RODEZ et à deux pas du célèbre Viaduc du Viaur, je vous invite à venir découvrir cette très belle maison de ville de 180 m² totalement rénovée, tout en ayant gardé son charme d'antan : parquets, portes, escalier, hauteur sous plafond, etc. Le rez-de-chaussée, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, vous propose une vaste entrée desservant d'un côté la pièce de vie avec cuisine attenante; et de l'autre un salon indépendant ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau. À l'étage, le palier vous conduira vers quatre belles chambres, dont trois disposant d'une salle d'eau attenante. Une buanderie complète cet espace. La maison propose également des combles aménageables, ainsi qu'une cave de 92 m² idéale pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant accès au jardin totalement arboré, aménagé et clôturé, et disposant d'un puits avec robinets de puisage. un vrai havre de paix. Au fond du jardin se trouve une dépendance de 52 m² faisant actuellement office de garage mais pouvant facilement être transformée en gîte. Cette maison est idéale pour l'exploitation en chambres d'hôtes (le mobilier peut être vendu séparément) ou pour une grande famille ! Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 (réf. 569870 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 5 WC
  • 4 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 694 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 1 278 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 450 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038157796
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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