Iad France - Marianne Hude (06 76 62 40 31) vous propose : Venez découvrir cette ravissante maison coup de coeur, de 128 m², implantée sur un terrain de 441 mètres, offrant beaucoup de charme, idéalement située proche des commerces et d'un arrêt de bus, à seulement 10 minutes à pied du centre ville de Tarbes. Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité et son coté fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un salon avec un insert à bois pour vos soirées hivernales et l'accès à une terrasse de 15 m² couverte qui vous permettra d'en profiter une grande partie de l'année. Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle à manger avec un poêle à granulés. Un cellier avec rangement et un WC séparé et un accès au garage complète le rez-de-chaussée ainsi qu'une grande cave. L'étage propose 3 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche spacieuse et un WC séparé. Le chauffage principal est au gaz, vous bénéficiez également d'un insert à bois et d'un poêle à granulés, double vitrage partout, possibilité de stationnement d'un véhicule devant le garage. Je suis à votre entière disposition pour plus de renseignements et pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hude EI (ID 39903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 752121665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 441 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.