Iad france - jessica pargade (06 77 23 43 64) vous propose : * aureilhan, a 5 minutes au nord de tarbes * située à aureilhan, proche de toutes commodités, écoles, bus, venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle sur 2 niveaux, rénovée en 2020. Vous serez séduit par son cachet avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes, idéale pour accueillir une famille. Cette maison offre une surface habitable de 90 m² environ ainsi que des dépendances dont l'ensemble totalise 150 m² environ, édifiée sur un terrain de 368 m² environ. Orientée au sud, elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Le rdc dispose d'une entrée qui dessert un salon de 18 m² environ, salle à manger avec cuisine ouverte (30 m² environ) équipée d'un poêle à bois qui offre une ambiance chaleureuse et 1 véranda de 18 m² environ a l'étage : 3 chambres dont 1 avec dressing (21,14 et 17 m² environ). Combles de 18 m² environ pouvant être aménagé en chambre ou bureau. L'extérieur propose un jolie jardin avec pergola, 2 cabanons, 1 dépendance de 13 m² environ avec coin buanderie et parking. Atouts : doubles vitrage + volets roulant, chauffage gaz de ville, poêle à bois, isolation des combles, tout à l'égout. * maison soignee, parfaitement entretenue * a visiter sans tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jessica pargade ei (id 63076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 904246345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 368 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.