Iad France - Aurelia Thuillier vous propose : VAUCELLES - Magnifique mansart de 185 m² à Taverny Cette élégante maison traditionnelle idéalement située saura vous séduire par son charme et ses caractéristiques uniques. Construite en 1920 et parfaitement entretenue, cette propriété offre 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 grande salle de bain, 3 toilettes, idéale pour accueillir une grande famille dans le plus grand confort, sans oublier un jardin sans vis à vis et une dépendance à rénover. Au rez-de-chaussée (plateau de 80 m²), vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon dans une magnifique véranda baignée de lumière tout au long de la journée et vous offrant la vue sur le très beau jardin clos sans aucun vis à vis, accompagnés d'un salon / coin lecture très cosy où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. L'entrée majestueuse et le palier subtilement aménagé ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Un dressing astucieusement agencé offre un espace de rangement supplémentaire. Au delà des excellentes prestations de cette demeure à noter : fibre optique, installation électrique entièrement refaite en 2015, assainissement conforme. L'exposition plein sud confère à cette maison une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, écoles et des transports en commun (gare Vaucelles ligne H à 7 minutes à pied). Vous profiterez ainsi d'une qualité de vie exceptionnelle, entre confort et praticité. En conclusion, cette maison traditionnelle allie charme, élégance, confort et style, offrant un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts qu'elle a à offrir.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Thuillier Aurelia - EI (ID 58507) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 670 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 640 et 3 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.