Opportunité d'investissement - Maison en viager occupé - Alexandra Calvisio vous propose cette charmante maison située dans la ville dynamique de Thaon les Vosges, à une dizaine de minutes d'Épinal en direction de Nancy. La propriété sise sur 381 m² de terrain possède un espace extérieur aménagé et fermé très pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules en plein centre ville. À l'intérieur, la surface de 146 m² est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée : entrée avec joli sol carreaux de ciment, cuisine attenante à la salle à manger équipée d'un poêle à granulés. De l'autre côté du couloir, salon et chambre. En demi niveau salle d'eau. L'étage abrite une spacieuse chambre et un studio indépendant accessible par un escalier extérieur. Celui ci comprend une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau et une chambre. Garage. Pompe à chaleur neuve installée en mai 2024. Vente en viager occupé sur une tête (Monsieur de 78 ans) Valeur du bien : 185 000€ Bouquet : 60 000€ Rente mensuelle : 450€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 06 89 84 08 97, E-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 821067659.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Extérieur: Surface terrain : 381 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 861 et 2 517 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 861 et 2 517 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.