Iad France - Joseph Cougoulic vous propose : * Maison de Charme avec Grand Terrain à Theix * Au cOEur de la paisible commune de Theix, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. Érigée sur un vaste terrain de 722 m², elle offre un cadre de vie idéal calme, et proche des commodités. Construite en 1997 sur 2 niveaux, cette maison de 127 m² habitable et presque 160 m² utile bénéficie d'une architecture traditionnelle et d'une belle luminosité. Retrouvez au rez-de-chaussée une belle entrée, un grand séjour lumineux avec un insert centrale, idéal pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine équipée, un cellier, une cave, une chambre avec salle d'eau attenante, des WC ainsi qu'un grand garage. L'étage dispose d'une mezzanine, de trois chambres, d'un WC, d'une salle d'eau comprenant douche et baignoire, ainsi que de deux greniers. Côté extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin d'agrément, potager, espace détente. Laissez-vous inspirer par ce cadre verdoyant et paisible pour créer votre oasis de bien-être. Si vous recherchez une maison habitable de suite, proche des commodités, cette maison à Theix est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Joseph Cougoulic - EI (ID 89209) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 722 m²
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.