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maison 7 pièces 294 m2 à vendre à Thézan-Lès-Béziers (34490)

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Vente maison 7 pièces 294 m² Thézan-Lès-Béziers (34490)

1 120 000 €

Maison 7 pièces Thézan-Lès-Béziers (34490)

Iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : Ce bien alliant volumes, confort et cadre de vie privilégié. À la fois spacieux et raffiné pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Elle se compose d'une pièce de vie de 90 m² environ, baignée de lumière naturelle, c'est l'endroit parfait pour créer des moments de convivialité et de partage. La cuisine indépendante est entièrement équipée et pensée pour allier praticité et esthétisme, parfaite pour les amateurs de cuisine. Cette propriété dispose de 6 chambres, dont 2 suites parentales dotées de dressings et placards intégrés. Chacune a été soigneusement conçu pour offrir confort et intimité. Une mezzanine qui pourra être personnalisée selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou coin lecture). Une Lingerie indépendante pour faciliter la gestion quotidienne de la maison et offrir encore plus de rangements. Un garage de 64 m² environ, capable d'accueillir plusieurs véhicules ou de servir de vaste espace de stockage, plus Une cave de 340 m² environ avec entrée indépendante, parfaite pour aménager une cave à vin, un atelier ou dédié à des projets variés. Pour les Espaces extérieurs, une Magnifique piscine de 12 x 4,5 m équipée d'un système de remplissage automatique, Un pool house de 40 m² environ, idéal pour vos moments conviviaux autour de la piscine. Un forage compète cet ensemble et assure l'entretien des jardins, Le tout sur une parcelle de 5236 m² environ de terrain. Cette propriété se distingue avec ses espaces généreux et ses atouts uniques, tout en offrant une grande proximité avec les infrastructures essentielles. Une opportunité pour les amateurs de qualité et de confort. Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 294 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 236 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 794 et 7 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 794 et 7 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.