Iad france - laurence libratti (06 11 83 65 13) vous propose : a 15 minutes de fontainebleau, cette élégante demeure du début du 20ème siècle se situe dans un environnement harmonieux. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un double séjour traversant, avec cheminée, prolongé par une terrasse exposée à l'est, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme et un bureau. À l'étage, un palier mène à 3 chambres confortables, depuis lesquelles s'étend un panorama des plus agréables. Une salle d'eau spacieuse et des toilettes complètent ce niveau. Combles accessibles. Le rez-de-jardin propose une chambre, des toilettes et des pièces annexes telles buanderie, chaufferie et cave. Puis s'étend un vaste jardin clos de murs à vignes et arboré d'essences variées. Stationnement extérieur sur la parcelle et 2 garages. Commerces, écoles, le château de rosa bonheur accessibles à pied. À 5 minutes en voiture, gare de thomery (paris-gare de lyon en 45 minutes), gare de champagne-sur-seine (3 trains directs paris-gare de lyon en 38 minutes). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence libratti ei (id 13841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 808 449 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 514 m²
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 420 et 4 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 et 4 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.