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maison 7 pièces 118 m2 à vendre à Thonon-les-Bains (74200)
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Vente maison 7 pièces 118 m² Thonon-les-Bains (74200)
449 000 €
-4.47 %

Maison 7 pièces Thonon-les-Bains (74200)

Située à Thonon-les-Bains, cette maison profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre calme et verdoyant, proche de toutes les commodités, gare à 20 min. à pieds. Elle sera facile à moderniser pour la mettre à votre goût et en faire la maison de vos rêves. À l'intérieur, la maison de 118 m² construite en 1973 propose un agencement fonctionnel avec 3 grandes chambres au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau et 1 Wc séparé. Sa pièce de vie est confortable et très lumineuse grâce à ses 2 ouvertures donnant sur la terrasse. Au sous-sol, 3 grandes pièces vous attendent pouvant servir de bureau, salle de jeux, ou buanderie. Cette propriété, maison d'architecte de qualité, dispose d'un terrain magnifiquement arboré de 1032 m² comprenant 5 places de parking, garantissant confort et praticité aux habitants et un garage spacieux pour un rangement facilité. Sans aucun doute, cette maison répond aux besoins d'une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Contactez-moi sans tarder pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 032 m²
Environnement
  • Quartier : CHAMPAGNE / THONON EST
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 7 810 et 10 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 810 et 10 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 495 kWh/m².an 152* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 152 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 3 805 € / m²)
    -4.47 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.47 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355247
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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