Spacieuse, 4 chambres, cuisine ouverte, jardin. idéal pour la famille et recevoir ses proches ! Cette grande maison contemporaine de 2001 sans vis-à-vis et non mitoyenne se situe sur la commune de Thorigné Fouillard à proximité immédiate de Rennes et de l'A 84. À l'étage 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard de rangement et wc séparé, un bel espace de vie comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour et coin salon avec cheminée fermée. Suite parentale avec salle d'eau privative. Profiter du coin terrasse abrité avec de nombreux équipements comme le barbecue, un four à pain et une plancha. Cette maison possède également un garage avec porte électrique pouvant accueillir deux véhicules, un abri voiture, une cave à vins ainsi qu'une partie indépendante aménagée en studio d'appoint d'environ 30 m² au sol (cuisine, sde, salon, chambre). Proximité immediate des commerces et services. Martial Joyeux real estate advisor Optimhome presents to you exclusively this large house on the outskirts of Rennes Spacious, 4 bedrooms, open kitchen, garden. ideal for the family and entertaining loved ones ! This large contemporary house from 2001, not overlooked and not adjoining, is located in the town of Thorigné Fouillard, close to Rennes and the A 84. Upstairs, 3 bedrooms, an office and a bathroom. bath and separate toilet. On the ground floor, an entrance hall with storage cupboard and separate toilet, a beautiful living space including equipped kitchen open to living room and lounge area with closed fireplace. Master suite with private bathroom. Enjoy the sheltered terrace area with numerous amenities such as the barbecue, a bread oven and a plancha. This house also has a garage with electric door that can accommodate two vehicles, a carport, a wine cellar as well as an independent part converted into an additional studio of approximately 30 m² on the ground (kitchen, bathroom, living room, bedroom). Immediate proximity to shops and services. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) 07 80 43 87 07 (réf. 567387 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Pièces: 7 pièces

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 159 m²

Surface carrez : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 545 m²

Surface jardin : 545 m²
Etat: Construit en 2001