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maison 7 pièces 147 m2 à vendre à Thouaré-sur-Loire (44470)

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Vente maison 7 pièces 147 m² Thouaré-sur-Loire (44470)

520 500 €

Maison 7 pièces Thouaré-sur-Loire (44470)

Iad france - kevin kernoa (06 13 18 62 40) vous propose : maison recente - thouare-sur-loire - 4 chambres - un bureau - vie de plain-pied - non mitoyenne - jardin clos a proximité du bourg et des commerces, maison de 2019 bien entretenue offrant une superficie habitable de 147 m², édifiée sur une agréable parcelle de 722 m². Vous serez séduits par l'entrée avec placard donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, et donnant sur une grande terrasse exposée sud / ouest et le jardin, une chambre avec sauna et dressing, une autre chambre avec placard, une salle d'eau, une buanderie, 2 wc, un grand garage. À l'étage, un espace ouvert pouvant faire office de bureau donnant sur une terrasse de 17 m² qui surplombe le jardin, deux chambres avec placards de 14 et 15 m², une salle de bains, un wc séparé. Tout a été bien pensé, vous profiterez d'un bon agencement avec ses nombreux rangements et placards. Confort assuré avec le chauffage par poêle à granulés en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel. La parcelle est entièrement close et bénéficie d'une agréable piscine semi-enterrée. Maison impeccable, au calme de son impasse bénéficiant des transports, écoles et commerces à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kevin kernoa ei (id 69642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 7 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 722 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.