Iad france - sandrine arjelies vous propose : exclusivite thuir : rare ! Centre-ville ! Magnifique maison de maître située au coeur du village de thuir, avec un jardin arboré d'environ 850 m² sans vis-à-vis et piscinable située à proximité de toutes commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié par son calme et sa praticité, avec plusieurs stationnements de prévus a l’intérieur de 230 m² habitables avec une surface utile d’ environ 290 m² (terrasse et patio) au rdc vous trouverez une entrée donnant sur un charmant patio, une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², avec sa magnifique cheminée, une cuisine séparée avec son cellier les deux donnant sur une grande terrasse couverte, avec cuisine d’été exposée plein sud et a l’abris du vent ! Un espace détente, de 28 m² qui vous propose un grand spa avec la nage à contrecourant ! Un coin douche et toilette ! Au premier étage un salon lumineux donnant sur une terrasse deux suites parentales climatisées, des rangements au deuxième étage deux chambres climatisées, avec une salle d’eau et toilette cette maison vous propose des pieces spacieuses, alliant charme et confort ! Avec le double vitrage, volets bois et aluminium, la climatisation dans les espaces nuit un forage, l’arrosage au gouttes a gouttes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 850 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 772 et 2 398 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 772 et 2 398 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.