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maison 7 pièces 248 m2 à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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Vente maison 7 pièces 248 m² Tonnay-Charente (17430)
548 625 €
-12.5 %

Maison 7 pièces Tonnay-Charente (17430)

Venez découvrir cette propriété unique, située à Tonnay-Charente, à seulement 12 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle. Cet ancien corps de ferme vous offre un cadre idyllique avec son vaste jardin arboré de plus de 5 700 m². Avec ses 6 chambres spacieuses, un séjour / salle à manger de plus de 70 m² agrémenté d'une magnifique cheminée, une piscine à rénover et deux dépendances, cette propriété est une véritable opportunité pour les chambres d'hôtes, les gîtes ou les familles recomposées. La première dépendance propose une cuisine, un cellier, un salon, 2 chambres et une salle d'eau. La deuxième dépendance, une grange de 140 m², offre de nombreuses possibilités. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette propriété selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception avec un potentiel incroyable. Les points techniques : chauffage au fuel, cheminée à foyer ouvert, fosse septique, volets électriques et manuels, double vitrage, portail électrique, piscine à rénover. Réf 5325. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - EI - Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (525 000 € hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 248 m²
  • Surface du séjour : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 5 790 m²
Environnement
  • Environnement : campagne
  • Orientation : Nord et Sud
  • Secteur : SECTEUR CHARENTE MARITIME
Etat
  • Construit en 1950
A proximité
  • Proximité : centre ville, commerces

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 548 625 € (soit 2 212 € / m²)
    -12.5 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.5 % (-78 375 €) depuis le début de sa diffusion le 20 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1700616891
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
Déclic Immo

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