Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine, idéalement située au cœur de Fonsorbes. Sans vis-à-vis et parfaitement agencée, cette demeure de 190 m² sur un terrain de 1200 m² vous offre tout le confort nécessaire. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux, équipé d'un WC avec lave-mains. À gauche, vous découvrirez une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme. À droite, un double séjour de 70 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées sur toute la longueur, promet une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La salle à manger, accessible par une baie vitrée, peut accueillir une dizaine de convives. La cuisine récente et fonctionnelle est agrémentée d'un îlot central avec quatre places assises, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Le double séjour vous charmera par son ambiance chaleureuse, avec une cheminée pour vos moments de lecture et un espace TV donnant sur une terrasse de 120 m², idéale pour vos soirées d'été. Un couloir mène à une salle de bain élégante de près de 5 m², équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque de haute qualité. Vous trouverez également deux chambres de 12 et 14 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, double vasque, double dressing et espace nuit avec vue sur le jardin. À l'arrière, une cour intime agrémentée d'un magnifique olivier offre un espace paisible pour vos moments de détente. Cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à l'installation récente de sept climatiseurs Daikin (mars 2024). Un grand garage de 46 m², accessible depuis la cuisine, offre un espace de stationnement et un coin bricolage. Un bureau de 11 m² complète ce bien. Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Vous trouverez sur le site Capifrance le reportage photo complet de cette maison (53 photos). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 861479).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 190 m²

Surface du séjour : 70 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 2007

Etat general : PARFAIT
Sécurité: Interphone

Vidéophone