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maison 7 pièces 200 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente maison 7 pièces 200 m² Toulouse (31000)
729 000 €

Maison 7 pièces Toulouse (31000)

Située à 35 min du périphérique toulousain et située à 7 min de Lavaur dans le Tarn, je vous invite à découvrir cette maison d'architecte d'environ 200 m² dans un cadre bucolique de 3238 m² avec sa piscine et son jacuzzi. La maison à été bâtie de manière à s'entremêler à la nature avec ses immenses baies vitrées traversantes qui laissent pénétrer la lumière à toute heure de la journée. Pour commencer vous entrez dans cette magnifique pièce de vie de 65 m² avec sa cuisine équipée de qualité. l'espace du fond de la pièce permet un coin cosy. Ensuite le couloir dessert 2 chambres avec une salle de bains et un dressing commun, et une grande suite parentale (25 m²) avec dressing et salle de bains indépendante. Dans l'autre aile de la maison vous apprécierez le grand bureau ou chambre (11 m²), une belle buanderie, et une salle de cinéma avec sonorisation et écran (25 m²) Attenant à la propriété un studio indépendant avec salle d'eau vous permettra de recevoir en tout simplicité. Les plus ? Maison d'architecte aux normes BBC, dans un cadre au calme et discret avec accès direct sur les berges de l'agout, à seulement 7 minutes de Lavaur Coté extérieur : Grand jardin arboré, belle piscine, jacuzzi et plusieurs terrasses dont une couverte, store banne électrique, cabanon avec escalier en bordure de rivière, atelier indépendant, car port. Coté prestations : Chauffage au sol avec pome à chaleur, climatisation réversible. Bien très rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 238 m²
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 57 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 729 000 € (soit 3 645 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1331393
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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