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maison 7 pièces 176 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente maison 7 pièces 176 m² Toulouse (31000)
690 000 €

Maison 7 pièces Toulouse (31000)

Iad france - guénola aspe (07 83 44 95 13) vous propose : bien rare ! Véritable havre de paix au coeur très vivant du centre ville : quartier jean jaures / ramblas, maison de famille de 175 m² environ, pleine de charme, au calme (maison en chartreuse). Cette maison de 1870 se compose de 2 niveaux avec un patio de 22 m² environ et une grande cave. Au premier étage, salon avec poêle à bois donnant sur la terrasse, cuisine aménagée, salle à manger, 1 chambre avec salle d'eau, balcon. Au rdc, 3 grandes chambres, 1 pièce pouvant servir de salle de jeux / bureau / chambre d'appoint, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Beaucoup de charme : moulures, vitraux d'époque, cheminées, parquet, grands volumes, belle hauteur sous plafond, boiseries, cheminée, etc. Pas de garage mais à qqs mètres des parkings jean jaurès et ramblas / matabiau. Proximité métro a et b, bus, gare, commerces, marchés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guénola aspe ei (id 80531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 117 m²
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 740 et 6 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 et 6 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 314 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 690 000 € (soit 3 920 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1639161
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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