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maison 7 pièces 87 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente maison 7 pièces 87 m² Toulouse (31200)
395 000 €

Maison 7 pièces Toulouse (31200)

Maison toulousaine 4 chambres – 89 m² – Toulouse Barrière de Paris Découvrez cette charmante maison Toulousaine de 87 m² sur une parcelle de 216 m², idéalement située dans le secteur recherché de Barrière de Paris. À seulement 3 minutes à pied du métro et de la future ligne C, profitez d'une localisation privilégiée proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Composée de 3 chambres, d'une cuisine séparée et d'un beau potentiel, cette maison vous offre un cadre de vie agréable avec des espaces lumineux et fonctionnels. En bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, l'occasion idéale pour la personnaliser à votre goût. Les plus : Emplacement de choix à proximité immédiate du métro et de la future ligne C Parcelle de 216 m² offrant un bel extérieur Quartier calme et dynamique Le quartier de Barrière de Paris, avec son esprit village, séduit par son accessibilité et son dynamisme. Habitant le quartier, je suis disponible pour vous accompagner à visiter cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 216 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 670 et 2 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 299 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 4 540 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1375899
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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