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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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Vente maison 7 pièces 165 m² Toulouse (31300)
735 000 €

Maison 7 pièces Toulouse (31300)

TOULOUSE - COEUR SAINT-CYPRIEN - Emplacement idéal ! Magnifique Toulousaine de 165 m². Au calme absolu, située à deux pas du métro Saint-Cyprien-République et proche de toutes les commodités, cette belle demeure est actuellement divisée en deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T3 de 82.5 m² avec double accès (deux entrées distinctes) ouvert sur une belle cour de 100 m² environ et à l'étage un T4 de 82.5 m² avec plusieurs possibilités d'agencement. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, notamment l'électricité à refaire. Les menuiseries sont toutes en double vitrage, la toiture a été entièrement refaite en 2022 ! Un sous-sol total à hauteur d'homme complète l'ensemble. Enorme potentiel, possibilité d'y faire votre profession libérale, un bel investissement patrimonial ou tout simplement que cela devienne votre futur cocon familial ! Référence agence : 2200.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 171 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 735 000 € (soit 4 455 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 043 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 7V27-1RN-O1I
Orpi Amplitude Immobilier

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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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