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maison 7 pièces 293 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente maison 7 pièces 293 m² Toulouse (31400)
749 000 €

Maison 7 pièces Toulouse (31400)

Authenticité - volumes - 293 m² utiles - 1600 m² de terrain - hangar de 115 m² attenant. Aux portes de toulouse (31400), le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette authentique toulousaine très lumineuse d'environ 293 m² utiles entièrement restaurée en 1990 dans le respect du charme de l'ancien. L'espace de vie se compose d'un grand salon cosy avec cheminée de 39 m², d'une salle a manger de 42 m² et d'une cuisine familiale de 18 m². Le rez-de-chaussée comprend également une pièce pouvant être transformée en 4ème chambre, une buanderie / chaufferie, une grande pièce de rangement et un vestiaire. L'étage se compose de trois belles chambres avec dressings entre 16 et 30 m² utiles, d'un bureau de 12 m² et d'une grande salle d'eau. Un hangar évolutif attenant de 115 m² au sol complète cette grande maison familiale. Enfin, un parc arboré et une piscine couverte invitent réellement à la détente, le tout en plein centre de st orens. Le plus : pas de gros travaux à prévoir (simplement une mise à votre goût) et tous les commerces et transports à 50 m. L'appréciable : le terrain divisible et le potentiel évolutif. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 4 boxes
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 293 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 600 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 477 et 3 351 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 477 et 3 351 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 146 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 749 000 € (soit 2 556 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3112215673
Saint-Orens Immobilier

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