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maison 7 pièces 161 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente maison 7 pièces 161 m² Toulouse (31500)
445 000 €

Maison 7 pièces Toulouse (31500)

Iad france - antoine molines vous propose : quartier château de l'hers - rue d'ivry - découvrez cette belle maison, avec petit jardin, non-mitoyenne à rénover de 161 m² sur deux niveaux avec fort potentiel. Cette maison de 1963 est composée à l'étage d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'un wc séparé, de rangements et d'une salle d'eau. Un escalier intérieur vous mènera ensuite au rez-de-chaussée composé d'un dégagement, un salon, une cuisine séparée, deux chambres, un wc et une salle d'eau. Un grand garage / atelier de 33 m² complète le tout. Cette maison peut constituer une grande maison familiale ou être très facilement divisée en deux appartements t3 de 62 m² et t5 de 97 m², voir en trois appartements. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 252 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr molines antoine - ei (id 82600) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 413 m²
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 160 et 4 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 252 kWh/m².an 71* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 71 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 2 764 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1661814
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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