Iad france - sophie blestel (06 83 13 72 18) vous propose : * maison traditionnelle - 146 m²- 4 chambres - terrasse - tour en bessin * située dans un quartier paisible de tour-en-bessin, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille, alliant charme, élégance et fonctionnalité. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un spacieux séjour lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée est parfaite pour des moments de convivialité. Une chambre, un wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, dont une suite parentale, offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille, un bureau, une salle de bain et un second wc viennent compléter cet étage, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Le jardin bien entretenu est l'endroit idéal pour les enfants pour jouer en toute sécurité. De plus, un parking privatif est à votre disposition pour garer aisément vos véhicules. Le tout sur un terrain d'environ 3000 m² équipé d'un robot tondeuse. Les plus : double garage avec grenier au-dessus, robot tondeuse, système d'alarme. Vous serez ravi d'apprendre que cette magnifique demeure se situe à seulement 3 kms d'une école, idéal pour les familles avec enfants. Cette maison traditionnelle à tour-en-bessin est un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie blestel ei (id 41269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 832423370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 075 m²
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 420 et 3 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.