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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Trangé (72650)
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Vente maison 7 pièces 160 m² Trangé (72650)
401 500 €

Maison 7 pièces Trangé (72650)

Iad France - Emmanuelle Herault (06 60 87 20 56) vous propose : Charmante maison individuelle de 160 m², située dans la paisible commune de Trangé. Construite en 2005 et en excellent état, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent calme et confort à la campagne, tout en restant proche du Mans. La maison offre de vastes espaces de vie lumineux et accueillants. Elle se compose : - Au rdc : une entrée avec placard, un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine A / E, 4 chambres, une salle d'eau + wc, une salle de bain, un wc indépendant, un cellier, un garage double porte motorisée. - A l'étage : un palier dessert 2 chambres, coins rangements, une salle d'eau + wc. - A l'extérieur : jardin clos, terrasse, abri de jardin de 20 m², 2 sationnements devant la maison, orientation Sud. Chauffage au sol par système de géothermie, ballon d'eau chaude thermodynamique, huisseries pvc double vitrage, 2 baies vitrées au rdc + vélux à l'étage volets roulants électriques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Herault EI (ID 44741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 883353104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 279 m²
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 401 500 € (soit 2 509 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1613707
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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