Venez découvrir cette belle propriété avec piscine à 1 km de la mer et de ses plages, sur la commune de Tregunc St Philibert, dans un quartier calme et résidentiel. Bien implantée sur un terrain paysagé de 1200 m², cette belle maison vous offre près de 177 m² habitable. Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée avec placard, une chambre avec dressing, une salle de douche, un accès à un garage de 20 m² qui fait office de buanderie, un wc, une grande pièce salon séjour de 40 m² avec insert, une cuisine équipée de 14 m² ainsi qu'une belle véranda de 20 m² donnant sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous bénéficiez de 4 chambres entre 9 et 20 m², sur parquet, un wc ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, vous avez un garage supplémentaire de 25 m² ainsi qu'une dépendance atelier de 20 m². Et bien sûr une magnifique piscine chauffée et couverte de 8 x 4 m, avec pompe à chaleur et système de filtre récent, complète cette belle contemporaine. N'hésitez pas à me contacter afin de visiter cette magnifique maison tant que c'est possible ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 185€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 458 356 - Greffe de QUIMPER) Fabien HINGANT Entrepreneur Individuel 07 81 91 00 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 872047).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Parquet

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 177 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 207 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2006

Etat general : TB