Iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison familiale à moins de 45 minutes de Paris ! Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Triel-sur-Seine et à deux pas du centre commercial des Châtelaines, cette maison conjugue praticité et qualité de vie dans un environnement paisible et verdoyant. Un cadre de vie confortable et spacieux Construite en 2007, cette maison de 141 m² est implantée sur une parcelle de 662 m², offrant un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, vous serez charmé par un hall d’accueil convivial doté d’un placard, qui s’ouvre sur un double séjour lumineux. Ce vaste espace de vie, parfait pour recevoir famille et amis, est sublimé par un poêle à bois, idéal pour profiter d’agréables soirées d’hiver. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donne un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant les repas en extérieur. Ce niveau dispose également d’une chambre avec douche privative ainsi que de toilettes indépendantes. Un étage bien pensé pour la famille À l’étage, un couloir dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale équipée de sa salle de bains privative et d’un dressing. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées complètent cet étage, offrant ainsi à chaque membre de la famille un espace personnel confortable. Un extérieur aménagé pour petits et grands Le jardin, soigneusement aménagé, encadre la maison et offre un cadre idéal pour les jeux des enfants et les moments de détente. Le garage attenant, accessible depuis l’intérieur, et l’allée permettent de stationner plusieurs véhicules en toute commodité. Un quartier agréable avec toutes les commodités à proximité La maison bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités essentielles : Écoles maternelle et primaire à seulement 3 minutes à pied, Centre commercial des Châtelaines (boulangerie, pharmacie, librairie, laboratoire, coiffeur), Cabinet médical à proximité, Parc pour enfants accessible à pied, Commerces à moins de 5 minutes en voiture. Cette maison, où chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer confort et bien-être, n’attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite, disponible 7 jours sur 7, selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Legaud-Surirey Lucie - EI (ID 80249) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 662 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.