Iad France - Maria Fernanda DUVAL (06 32 16 15 24) vous propose : Charmante Maison de Ville de 149 m² avec Garage à Trouville-sur-Mer Cette remarquable maison de ville se distingue emplacement privilégié à proximité a pied du cOEur de Trouville-sur-Mer, à quelques pas des commerces, des restaurants et de la plage. Au rez-de-chaussée, une entrée, un wc, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, idéal pour créer un salon convivial et une salle à manger spacieuse. Une cour intérieur AU CALME pour profiter de l’extérieur en famille, une pièce extérieur accueille un spa balneo. Le premier étage se compose de deux spacieuses chambres avec placards de quoi créer des espaces de repos confortables, d'un wc avec lave mains (possibilité d'y installer une douche) Au deuxième étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. au 3 eme une spacieuse pièce mansardé avec coin salle de bain pouvant accueillir une 5 eme grande chambre ou une pièce de détente ou de travail. Garage attenant avec studio indépendant Avantages : - Maison de caractère offrant un charme authentique avec parquet - Garage pour faciliter le stationnement et le stockage. - Bon état général pour un emménagement facilité. - Présence d'une cheminée pour créer une atmosphère chaleureuse. - Expositions offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour réaménager ces espaces selon vos envies. Idéalement située à Trouville-sur-Mer, à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, à quelques minutes seulement de la mer. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette charmante maison de ville à Trouville-sur-Mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL EI (ID 43248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 165 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 500 et 6 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500 et 6 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.