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maison 7 pièces 193 m2 à vendre à Uchaud (30620)
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Vente maison 7 pièces 193 m² Uchaud (30620)
385 000 €

Maison 7 pièces Uchaud (30620)

Uchaud. 30620. Superbe maison vigneronne, 7 pièces d'environ 189 m² habitables en pierres apparentes sur un terrain clos et arboré de 568 m². Cette demeure sur 2 niveaux vous offre au rdc un bel espace vie composé d'une cuisine équipée de 20 m² ouverte sur une salle à manger de 34,77 m² en pierre et poutres apparentes, un salon de 26,78 m² et un wc indépendant. Un garage de 51 m² (permettant de garer 2 véhicules) complète le bien. Il permet un accès à la cour de 300 m² agrémentée d'une piscine semi-enterrée. Au fond de la cour, une superbe remise en pierres apparente d'environ 100 m² au sol en r + 1 avec un jardinet de 20 m². À l'étage : 4 chambres climatisées dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau (ou dressing de 14,65 m²), une salle d'eau indépendante avec lavabo, double vasques et wc. Les prestations : piscine au sel semi-enterrée et autoportée (4,25 m x 2.25 m). Panneaux photovoltaïques. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Adoucisseur d'eau; ballon thermodynamique neuf. Isolation refaite à neuf. Toiture révisée. Fibre optique. Huisserie en pvc et alu, volets roulants électriques, alarme; poêle à granules dans la salle à manger. De beaux volumes, de belles prestations pour cette maison de charme. Taxe foncière : 913 €.Mots clés : annonce immobiliere; maison vigneronne; maison de village avec cour; gard; uchaud; vaunage; 30620; maison en pierres apparentes - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 385000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 193 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 568 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 107 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 385 000 € (soit 1 995 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : N65448
Alliance Communication agence immobilière Fabrègues (34690)
Alliance Communication

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