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Vente maison 7 pièces 147 m² Ugine (73400)
265 000 €

Maison 7 pièces Ugine (73400)

En exclusivité sur ugine, 73400 savoie maison de 147 m² environ implantée sur un terrain 745 m². Il y a des lieux prisés pour leur proximité avec les commodités, et d'autres pour leur cadre calme et sécuritaire. Cette maison vous offre les deux. Faisons le tour de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée qui dessert la première chambre parfaite pour les invités ou pour un membre de la famille préférant éviter les escaliers. Face à nous, une pièce palière donne accès à la buanderie / chaufferie, salle d'eau, cave, garage offrant un espace à la fois pratique et fonctionnel. Une volée de marches nous mène au premier étage pour découvrir une salle à manger baignée de lumière naturelle, un salon doté d'une cheminée et ouvrant sur un balcon. Dans la continuité de la salle à manger, une cuisine indépendante avec son balcon y est aménagée offrant tout le confort et l'aisance attendus. Elle peut être ouverte en fonction des besoins et des souhaits de chacun. Deux chambres spacieuses et une salle de bain complètent cet étage. Un garage de 30 m² environ organise stationnement et rangements, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Des toilettes individuelles sont appréciées à chaque niveau. L'extérieur de cette maison est tout aussi charmants. La première partie offre une terrasse ombragée idéale pour les repas en plein air, tandis que le jardin s'articule autour d'un cerisier parfait pour créer des souvenirs inoubliables ou simplement profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une seconde partie accessible aussi depuis un escalier sera parfaite pour y créer son potager. Vous souhaitez y habiter et entreprendre des rénovations pour personnaliser ce lieu à votre goût. Dès lors, cette demeure saura répondre à vos attentes et susciter un réel coup de coeur. Classe energie g / classe climat g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 343 0 et 4 680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - raccordement des eaux usées : collectif relié au tout-à-l'égout prix de vente : 265 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 387821 le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
  • Surface carrez : 88 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 745 m²
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 1 803 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 945 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 387821MLY
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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