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maison 7 pièces 212 m2 à vendre à Ussel (19200)
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Vente maison 7 pièces 212 m² Ussel (19200)
99 000 €

Maison 7 pièces Ussel (19200)

Iad france - valérie penicaut (07 86 88 67 25) vous propose : a vendre maison au centre d'ussel. Maison des années 40 avec une ossature toute en pierres recouverte d'un crépi et une toiture en ardoises. Cette maison, avec un sacré potentiel sur 2 étages, est à rénover entièrement. Idéal pour un investisseur avec possibilité de faire 3 appartements, on peut l' envisager également pour un commerçant qui pourrait faire un restaurant au rdc avec une terrasse existante et faire ces appartements personnels sur les 2 étages restants où pour une famille recomposée. Dès votre arrivée, une allée goudronnée vous amènera à la porte d'entrée. Celle-ci dessert un placard, une chaufferie et une salle à manger avec sa cuisine américaine qui donne sur le jardin avec une petite dépendance. Sur le palier du 1er étage, une buanderie, un long couloir qui dessert un séjour, un bureau, une chambre avec un placard et une salle de bain avec wc. Au 2e étage, vous avez sur le palier un placard, 3 chambres dont une avec une salle d'eau et wc sans oublier un grenier qui fait toute la longueur du dessous de toit. L'atout de cette maison : sa situation géographique et son jardin sur l'arrière de la maison honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 367 et classe climat g indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie penicaut ei (id 57099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 212 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 524 m²
Etat
  • Construit en 1942

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 6 080 et 8 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 080 et 8 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 367 kWh/m².an 114* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 114 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 99 000 € (soit 467 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1500345
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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