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maison 7 pièces 185 m2 à vendre à Vahl-Lès-Faulquemont (57380)

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Vente maison 7 pièces 185 m² Vahl-Lès-Faulquemont (57380)

264 000 €

Maison 7 pièces Vahl-Lès-Faulquemont (57380)

Iad France - Jeremy Strauss vous propose : À vendre – Maison de caractère rénovée en 2024 – Vahl-Faulquemont Découvrez cette magnifique maison de 187 m², idéalement située dans la charmante commune de Vahl-Faulquemont, à proximité de Faulquemont, Saint-Avold et à seulement 40 minutes de Metz. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété rénovée avec goût en 2024 allie confort moderne, élégance et sérénité. Un intérieur spacieux et fonctionnel Répartie sur trois niveaux, cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité : •Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la salle à manger, créant une atmosphère conviviale avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et toilettes indépendantes. •Premier étage : Vous trouverez deux grandes pièces, idéales pour aménager des chambres spacieuses ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage. •Demi-niveau supérieur : Un magnifique salon de 40 m² vous attend, offrant un espace chaleureux parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. •Deuxième étage : Une seconde suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatif apporte une touche supplémentaire de confort et d’intimité. Extérieurs et équipements La maison repose sur une parcelle de 240 m², offrant un agréable jardin ainsi qu’un double garage avec des possibilités d’aménagement (atelier, espace de stockage ou potentiel locatif). Prestations et atouts supplémentaires •Chauffage performant •Fenêtres PVC double vitrage •Volets roulants motorisés •Aucun travaux à prévoir à l’intérieur •Aménagements extérieurs à personnaliser selon vos envies Cette maison est une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Laissez vous charmer par la luminosité naturelle, la modernité des équipements et le potentiel d’évolution de cette demeure exceptionnelle. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Strauss Jeremy - EI (ID 38707) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 240 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.