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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Valence (26000)
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Vente maison 7 pièces 165 m² Valence (26000)
344 000 €
-3.1 %

Maison 7 pièces Valence (26000)

Valence proche avenue de romans, ideal investisseur, maison de 165 m² avec deux studios independants, un appartement de 100 m² et un grand garage. Le bien se décompose comme suit, au rdc deux studios l'un côté rue de 32,70 m² et l'autre côté jardin de 24,40 m² (ils étaient loués respectivement 450eur chacun). À l'étage un appartement de 100 m² pouvant être loué (800eur) ou servir d'habitation principale. Il comprend, une cuisine équipée avec balcon, un séjour, un bureau, 2 chambres, salle de bain 1 et un wc. Le bien est complété par un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une cave en sous-sol, un jardin arboré sans vis-à-vis de 300 m² environ. La maison est en très bon état, la façade et la toiture ont été refaites, le chauffage est au gaz. Cette annonce vous est proposée par christelle soeur - ei - norsac : 532 610 060, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 460 et 3 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 344 000 € (soit 2 085 € / m²)
    -3.1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.1 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 90880
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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