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maison 7 pièces 210 m2 à vendre à Valence (26000)
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Vente maison 7 pièces 210 m² Valence (26000)
730 000 €
-7.59 %

Maison 7 pièces Valence (26000)

VALENCE dans quartier résidentiel, le calme, la luminosité pour cette maison de 1920 de 210 m² avec piscine. Une superbe rénovation de 2018 à 2023 dans un esprit contemporain et chaleureux avec de beaux volumes, des parquets en chêne et des sanitaires design. Cuisine dînatoire de 31 m² totalement intégrée, salon-séjour de 35 m² avec de grandes baies vitrées à galandage offrant une belle perspective sur les terrasses et le jardin joliment paysager. Un superbe escalier desservant le 1er étage : 3 chambres dont 1 suite parentale de 32 m² avec tout un pan de mur en placards / dressing et une salle de bains avec 2 vasques, baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau pour les enfants. Le 2ème étage climatisé avec 2 chambres de 31 m² et 18 m² et une salle d'eau avec vasque et douche. Le sous-sol de 76 m² est aménagé en salle de jeux / musique. Atelier - garage de 49 m² pour 2 VL avec une partie buanderie - parking privatif. Huisseries en alu et pvc - excellente isolation. Une parcelle de 324 m² : de belles ambiances de terrasses avec une pergola végétalisée et un espace détente autour d'une piscine de 5m x 2,50m. L'alliance du bois, une jolie lumière naturelle et les tonalités de blanc confèrent aux lieux une belle ambiance zen et une douceur de vivre pour une belle maison de Famille. DPE : C 132 - GES : À 4 PRIX : 730 000EUR TTC.

Caractéristiques

Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 324 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 100 et 2 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 730 000 € (soit 3 476 € / m²)
    -7.59 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.59 % (-60 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1311
Ambiance Immobilier agence immobilière Guilherand-Granges (07500)
Ambiance Immobilier

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